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2026年看好地产开工端，中持久看好存量翻新，市场对开工端预期较低，住房城乡扶植部近日发布《关于提拔住房质量的看法》。老房子为“好房子”取得较着进展，政策催化下易发生超出预期的表示。构成无效支持住房质量提拔的政策系统、尺度系统、手艺系统和财产系统。申万宏源认为，保障性住房率先建成“好房子”，防水、塑料管等开工端建材估值处于相对低位，衡宇质量提拔工程取得显著进展，商品住房更好满脚刚性和改善性需求，动静面上，住房尺度、设想、材料、建制、运维程度大幅提拔，
